Avantages
Constructeur de maisons bioclimatiques au Portugal
Investir dans l'efficacité énergétique, c'est économiser de l'énergie et de l'argent tout en s'assurant une maison confortable et durable.
Construction en 6 mois
Service «Clé en Main»
Gestion centralisée
Prédictibilité de notre offre
Modèles Personnalisables
Construction bioclimatique
Construction en 6 mois
ATHOM vous propose un procédé de construction rapide qui nous permet de bâtir et équiper votre maison en 6 mois.
Cette rapidité d'exécution est rendue possible grâce à une industrialisation de la structure selon des plans de découpes tirés du projet de la maison.
L'ensemble du bâtiment (sol, murs, plafond) est réalisé par assemblage de blocs isolants séparés par des lames de bois.
Cette solution représente plusieurs avantages:
- Tous les murs ont 30 cm d'épaisseur par l'assemblage de briques d'isolation en PSE: polystyrène expansé graphité. Le PSE est un matériau écologique car composé à 98% d'air et issu du recyclage de matériaux. En outre c'est un matériau inerte pour la santé et recyclable à l'infini. C'est le meilleur rapport qualité-prix en isolant qui existe sur le marché;
- La structure est constituée par du lamibois qui est un matériau composé de placages minces de couches de bois, couramment utilisé dans les structures bois exigeant une haute performance et une très grande résistance mécanique;
- Le contreventement est assuré par l'OSB. Ces panneaux constitués de plusieurs couches de lamelles de bois assurent aussi l'étanchéité à l'air, et sont résistants au feu et à l'eau.
Une fois livré sur le chantier, la structure «clôt/couvert» est montée en moins de 3 semaines, le chantier est propre tout comme les alentours permettant de protéger l’environnement. La structure est montée selon un plan d´assemblage rigoureux, ce qui assure une qualité de la structure et d’isolation sans faille.
Nous pouvons vous en apprendre plus sur nos maisons
Quelle est la durée de vie? Quelle est sa résistance au feu? Quelle est sa résistance sismique? Quelles sont les certifications possibles? Comment utiliser une maison bioclimatique?
Gestion centralisée
La gestion centralisée vise à organiser de bout en bout le bon déroulement de votre projet. Chaque cas est unique et complexe.
Dès que vous êtes décidé à faire construire une maison ATHOM, un gestionnaire de projet va entrer en contact avec vous et fera le lien entre tous les interlocuteurs nécessaires à la bonne mise en marche de votre projet. Il sera aussi à votre écoute pour répondre à toutes les questions et les préoccupations.
Pour ne citer que quelques intervenants clés, le gestionnaire de projet pourra être amener à traiter avec des agents immobiliers pour la recherche du terrain, avec des notaires et des avocats pour ficeler l'achat du terrain ou évaluer votre situation fiscale, avec l'équipe d'architectes et d'ingénieurs pour définir le programme complet de votre maison, mais il devra aussi se rapprocher des municipalités, des entités externes comme la REN (réserve écologique nationale) et la RAN (réserve agricole nationale), avec les bureaux de contrôle, les entités de validations des projets électriques et thermiques etc.
Chaque entité a son langage, ses codes, ses honoraires ou taxes.
Le gestionnaire de projet est donc une personne qui connait parfaitement tous les rouages d'un projet et sait mettre tout le monde en marche en les synchronisant de la meilleure manière possible pour garantir l'efficacité de la chaine et obtenir un résultat irréprochable.
Pour voir toutes les phases d'un projet et voir à quel moment le gestionnaire intervient, reportez vous à notre page Mode d'emploi.
Prédictibilité de notre offre
Beaucoup de nos clients n'osaient pas se lancer dans un projet de construction de maison de peur de ne pas savoir contrôler les coûts pendant les différentes phases du projet et de se retrouver bloquer avec un budget qui dépasse celui qu'ils s'étaient fixé.
L'offre ATHOM a donc été pensée pour éviter des allers retours frustrants sur le projet et figer rapidement le budget.
Notre équipe rassemble tous les corps de métiers de l´architecte au représentant du constructeur, elle-même orchestrée par le gestionnaire de projet. Les échanges sur chaque projet se font donc en temps réel. Nous proposons un prix au mètre carré fixe qui comprend une liste très précise d´équipements et matériaux pour une maison livrée «clé en main».
Toute demande de matériau ou équipement ne faisant pas partie de la liste prédéfinie par ATHOM sera considérée comme un extra et devra donc être chiffrée avec nos équipes.
Les aménagements extérieurs de la maison (jardin, piscine, clôture et portail, etc.) sont en supplément, mais seront chiffrés dès le début pour que le devis présenté soit complet et fixe jusqu'à la livraison de la maison.
Modèles personnalisables
Nous avons conçu des modèles de référence «prêts à construire», ou qui pouvant vous aider à définir vos besoins en fonction de votre style de vie. Combien de chambres ai-je besoin? Est-ce que je souhaite un espace de vie complètement ouvert? Un plain-pied ou un étage?
Que ce soit parce que le terrain est particulier ou que vous ayez un programme personnel unique, nous pouvons adapter nos maisons à tout type de demande. Notre équipe d’architectes sera là pour vous conseiller, vous guider et adapter la maison au terrain, à vos besoins, à votre budget et optimiser la stratégie bioclimatique afin de bénéficier au mieux de l’environnement de la maison.
Pour l'aménagement de la maison, nous avons fait une sélection de finitions intérieures et extérieures selon trois grandes tendances de styles. Vous avez le choix d'opter pour un des styles prédéfinis ou de mixer les options pour créer la maison qui vous ressemble. Cette sélection de matériaux et d'équipements va vous aider à visionner votre intérieur et votre extérieur afin d'obtenir un rendu harmonieux et cohérent. L'idée est de vous faire gagner du temps et de passer cette étape cruciale du projet en toute sérénité.
Construction bioclimatique
Il existe de nombreux mots et certifications pour expliquer et encadrer ce qu'est une maison écologique et durable. Que ce soit BBC, bioclimatique, passive, Effinergie, Bepos, HQE Bâtiment durable, etc. Tous ces termes et labels tendent vers un même objectif: faire baisser la consommation énergétique des bâtiments.
Qu'est ce qu'une maison bioclimatique?
Chaque certification possède sa logique et son orientation: une meilleure isolation, une meilleure production d'énergie, une utilisation plus intelligente des paramètres environnementaux comme l'ensoleillement, une utilisation écologique des matériaux, voire une combinaison de tous ces paramètres pour atteindre un certain nombre d'objectifs de consommation énergétique.
Que ce soit avec la RT 2020 en France, ou l’objectif 0 carbone en 2050 au Portugal, l’obligation est de faire baisser drastiquement la consommation d’énergie avec un objectif de 12 kWh d'énergie par m², par an et par habitant, avec l’obligation d’utiliser les énergies renouvelables comme les panneaux solaires ou photovoltaïques. En d'autres termes, cela signifie arriver à une consommation divisée par quatre par rapport à celle d'aujourd’hui.
Outre la baisse de la consommation énergétique, l’autre objectif fondamental de ces maisons est d’obtenir un confort thermique de manière naturelle en utilisant les moyens architecturaux, les énergies renouvelables disponibles et en évitant le plus possible les moyens techniques mécanisés et les énergies fossiles. La stratégie bioclimatique vise à avoir chaud en hiver sans chauffer et rester au frais en été sans avoir recours à la climatisation, et cela quel que soit la latitude ou l’on se trouve.
La conception architecturale est donc la clé pour profiter au maximum du soleil en hiver et de s’en protéger en été.
Nos maisons sont à très haute performance thermique, peuvent facilement être passives (sans consommation d’énergie) voir positives (productrice d’énergie).
Nous arrivons à cela grâce à plusieurs facteurs:
- Une isolation thermique exceptionnelle: avec 30 cm d’isolation en PSE, le coefficient de transmission thermique est le plus faible qui existe. Il n’y a donc pas de chaleur ou de fraicheur qui passe à travers les murs, le plancher ou le toit. Avec cette isolation, le bâtiment utilise jusqu’à 90% de chauffage ou climatisation en moins qu’un bâtiment traditionnel.
- Il n’y a pas de ponts thermiques grâce à la structure en bois.
- Les maisons sont étanches à l’air grâce aux panneaux d’OSB fixés à l’intérieur des parois. Tous les murs et les fenêtres sont rendus étanches grâce à du scotch d’étanchéité.
Le confort de nos maisons est donc à la fois inégalé et à la fois surprenant car la température est homogène quelle que soit la saison: avec 40 degrés dehors, la maison conservera 22 degrés à l’intérieur et avec 0 degré, la maison aura facilement 19 degrés sans chauffer.