Processo
Como trabalhamos
No momento em que decidir avançar com um projeto de construção de uma casa ATHOM, um gestor de projeto entra em contacto consigo e acompanha-o desde o início até o fim do processo.
O gestor será o seu interlocutor, saberá ouvi-lo, aconselhá-lo e explicar todas as fases do projeto. O gestor fará a ligação entre todos os interlocutores necessários à boa realização do seu projeto.
01
Primeiro Contacto
Cliente, comercial, gestor de projeto
Reunião 1 Falar-nos-á do seu projeto, do terreno que procura, das suas preferências e das suas expectativas. Apresentaremos as vantagens de uma casa ATHOM e explicaremos as etapas importantes do projeto. Tudo faremos para responder às suas perguntas e duvidas.
02
Reunião de Terreno
Consultor imobiliário
Não tem um terreno? Nós acompanhamo-lo na procura do terreno ideal. Uma vez as suas expectativas e localização confirmadas, selecionaremos produtos correspondentes às suas preferências. Completaremos rapidamente a seleção do terreno com um estudo de viabilidade, para saber se o terreno está apto a receber o seu projeto e se a documentação legal do terreno está atualizada para garantirmos que poderá avançar com a compra do terreno.
03
Levantamento Topografico
Gestor de projeto
O projeto começa com um estudo do terreno e ser-lhe-á pedido um levantamento topográfico para poder começar os trabalhos. Se não lhe tiverem fornecido um levantamento, a nossa equipa pode realizá-lo.
04
Apresentação de Viabilidade
Cliente, Gestor de projeto
Reunião 2 Com todos os dados do terreno reunidos, a visita presencial realizada e a análise de todas as restrições urbanísticas, cruzamos todas as informações com o seu programa e orçamento. Estaremos em condições de lhe fazer uma proposta e de fixar todos os contornos do seu projeto.
05
Contrato de Estudo
Cliente, Gestor de projeto
Reunião 3 Apresentar-lhe-emos e assinaremos o contrato de estudo que define os contornos do seu projeto: o modelo, as modificações de personalização, uma primeira estimativa detalhada de custos e um calendário de projeto.
06
Dossier de Projeto
Gestor de projeto, Equipa de arquitetos
Os arquitetos definirão a versão mais correta do seu projeto, para preparar o dossier de pedido da licença de construção à Câmara.
07
Pedido de Licença de Construção
Cliente, Gestor de projeto, Equipa de arquitetos
Reunião 4 Depois da aprovação final do cliente, submeteremos o projeto de arquitetura à Câmara. O prazo para a aprovação do pedido é variável consoante as diferentes câmaras.
08
Especialidades
Equipa de arquitetos e engenheiros
Em complemento ao projeto de arquitetura que já terá sido entregue, será obrigatório entregar um projeto de especialidades à Câmara, especifico a parte técnica. A equipa de arquitetura trabalha em conjunto com a equipa de engenharia para definir a canalização, o sistema elétrico, a ventilação, o aquecimento, o sistema de água quente e o projeto acústico e térmico.
09
Escolha de Materiais
Cliente, Gestor de projeto, Equipa de arquitetos
Reunião 5 Estabeleceremos consigo o ambiente desejado para a sua habitação, os acabamentos interiores e os equipamentos. Temos gamas de produtos pré-definidas, reagrupadas em três tendências estilísticas. Analisaremos em conjunto as diferentes referências para definir as que correspondem melhor ao seu projeto
10
Orçamento Definitivo
Constructor
Com a lista de materiais e os trabalhos anexos, poderemos fazer um descritivo completo e uma orçamentação definitiva da sua casa.
11
Contrato de Construçao
Cliente, Gestor de projeto, Constructor
Reunião 6 Assinatura do contrato de construção com todos os documentos contratuais e o descritivo completo dos trabalhos por realizar.
12
Obra
Gestor de projeto, Constructor
Uma vez a licença de construção aprovada pela Câmara, poderemos começar a obra. Todas as semanas será realizada uma reunião de obra, na qual será redigido um relatório do progresso, acompanhado de fotografias.
13
Entrega do Imóvel
Cliente, Gestor de projeto, Constructor
Reunião 7 Quando a obra estiver concluída, faremos uma reunião de entrega para nos assegurar da sua satisfação. A ligação às redes será executada e ocupar-nos-emos da licença de habitação do imóvel junto dos serviços da Câmara.